Technisch Vastgoedbeheer – Zonder Gedoe

Structureel onderhoud voor bedrijfspanden, recreatie en VvE’s in Den Helder en Noord-Holland.

Met een onderhoudsabonnement van ROQs Solid Vastgoedbeheer legt u vaste onderhoudscapaciteit vast.

U weet dat het wordt opgepakt, wanneer het gebeurt en wie verantwoordelijk is.

Met een abonnement profiteert u van:

  • Gereserveerde capaciteit
  • Lagere meerwerktarieven
  • Structurele opvolging
  • Minder ad-hoc inzet

Grip op onderhoud. Rust in vastgoed.

work, work process, to organize, business, office, team, structure, organization, workflow, development, planning, management, success, company, team, team, planning, planning, planning, management, success, success, success, success, success

ROQs Solid Vastgoedbeheer bestaat uit 4 pijlers

Pijler 1 – Uitvoerend onderhoud

  • Klein en middelgroot onderhoud
  • Herstel van schades
  • Hang- en sluitwerk
  • Sanitair
  • Verlichting
  • Kitwerk
  • Herstel bouwkundige onderdelen
  • Kleine lekkage-oplossingen

Pijler 2 – Storingspartner

  • Eerste aanspreekpunt
  • Beoordelen urgentie
  • Oplossen waar mogelijk
  • Tijdelijke oplossing indien nodig
  • Structureel herstel plannen

Pijler 3 – Onderhoudsregie (praktisch, niet bureaucratisch)

  • Bundelen van klussen
  • Slim plannen
  • Voorkomen van herhaling
  • Signaleren van risico’s
  • Jaaroverzicht (bij Pro)

Pijler 4 – Coördinatie van specialisten

Wanneer nodig:

  • Elektricien
  • Installateur
  • Dakdekker
  • Keuringspartij

Onderhoudsabonnementen

Plus – Actief onderhoud en regie

€375,- per maand

Voor panden waar onderhoud structureel aandacht vraagt.

  • Alles uit Basis
  • 48 uur onderhoudscapaciteit per jaar

  • Uitvoering van klein en middelgroot onderhoud

  • Storingsopvolging binnen redelijke termijn

  • Actieve onderhoudsregie

  • Bundeling en planning van werkzaamheden

  • Afstemming met gebruikers of bestuur

Meerwerk buiten inbegrepen uren: €70 per uur

Dit abonnement is geschikt voor vastgoedeigenaren die hun bedrijfspand of VvE professioneel willen laten onderhouden.

Pro – Volledig technisch ontzorgd

€575,- per maand

Voor intensief gebruikte of commercieel geëxploiteerde locaties, zoals groepsaccommodaties en grotere panden.

  • Alles uit Plus

  • 72 uur onderhoudscapaciteit per jaar

  • Prioriteit bij storingen

  • Structurele opvolging

  • Jaaroverzicht van werkzaamheden

  • Technisch advies bij verbeteringen

Meerwerk: €67,50 per uur

Dit abonnement biedt maximale continuïteit voor commercieel vastgoed in Noord-Holland.

Basis – Vastgoedonderhoud met vaste capaciteit

€250,- per maand

Voor kleinere bedrijfspanden of locaties met beperkte onderhoudsbehoefte.

  • 24 uur onderhoudscapaciteit per jaar

  • Klein technisch onderhoud

  • Herstel van storingen binnen redelijke termijn

Meerwerk: €75 per uur

Niet geschikt voor intensief gebruikte locaties of commerciële exploitatie.

Wat valt niet onder het onderhoudsabonnement?

  • Groot onderhoud of renovaties
  • Structurele vervanging van installaties
  • Wettelijke inspecties en keuringen
  • Projectmatige werkzaamheden
  • Spoedwerk buiten redelijke inzet of normale werktijden

Deze meerwerkzaamheden worden altijd vooraf afgestemd.

Waarom ROQs Solid Vastgoedbeheer?

  • Praktisch en uitvoerend
  • Gespecialiseerd in technisch vastgoedbeheer
  • Actief in Den Helder en Noord-Holland
  • Eén technisch aanspreekpunt
  • Geen papieren beheer, maar daadwerkelijk onderhoud

Onderhoud van uw vastgoed professioneel regelen?

Wilt u het technisch onderhoud van uw bedrijfspand, VvE of recreatieobject in Den Helder of Noord-Holland professioneel regelen?

Plan een onderhoudsgesprek in.

Plan een onderhoudsgesprek

Algemene voorwaarden - ROQs Solid Vastgoedbeheer

Op alle werkzaamheden en onderhoudsabonnementen van ROQs Solid Vastgoedbeheer zijn onderstaande voorwaarden van toepassing.


Dienstverlening

ROQs Solid Vastgoedbeheer verricht uitvoerend technisch onderhoud en onderhoudsregie. De dienstverlening betreft een inspanningsverplichting. Werkzaamheden worden uitgevoerd binnen redelijke termijn, afgestemd op urgentie en planning.

Een onderhoudsabonnement omvat een overeengekomen aantal onderhoudsuren per kalenderjaar. Inbegrepen uren zijn flexibel inzetbaar binnen het betreffende jaar.

Niet-benutte uren vervallen aan het einde van het kalenderjaar.


Meerwerk

Werkzaamheden buiten de overeengekomen onderhoudscapaciteit worden uitgevoerd tegen het geldende uurtarief.

Groot onderhoud, renovaties, vervanging van installaties, wettelijke keuringen en projectmatige werkzaamheden vallen buiten het abonnement en worden vooraf afgestemd.


Aansprakelijkheid

De aansprakelijkheid van ROQs Solid Vastgoedbeheer is beperkt tot directe schade als gevolg van aantoonbare tekortkoming en maximaal tot het bedrag dat door de aansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd.

ROQs Solid Vastgoedbeheer is niet aansprakelijk voor gevolgschade, bedrijfsschade of schade door achterstallig onderhoud.


Commercieel vastgoed

Bij commercieel geëxploiteerd vastgoed (zoals groepsaccommodaties of verhuur) biedt het onderhoudsabonnement geen garantie tegen storingen of onderbrekingen van bedrijfsactiviteiten.


Betaling en opzegging

Abonnementskosten worden maandelijks vooraf gefactureerd.

Opzegging is mogelijk met een opzegtermijn van één kalendermaand.


De volledige algemene voorwaarden zijn op verzoek beschikbaar en worden verstrekt bij het aangaan van een overeenkomst.

Scroll to Top